L'argomento
porte interne è alquanto delicato, e occorre prestare molta attenzione , vediamo perchè: nel caso di
sola sostituzione
di una o più porte interne, senza ingrandimento o spostamento delle
aperture, l’Agenzia delle Entrate ha specificato che questo tipo di
intervento non è agevolabile. Non lo è nemmeno se si cambiano le
caratteristiche materiche delle porte, ad esempio sostituendo delle
porte in legno tamburate con delle porte in legno massiccio. Anche quando si apre un
nuovo vano porta
per unire due unità immobiliari o altri locali si può applicare la
detrazione fiscale per le ristrutturazioni edilizie, sia per quanto
riguarda le opere edili di demolizione e di finitura della sagoma nel
muro che per la fornitura e posa della nuova porta. Stesso tipo di
detrazione è possibile anche quando
allarghiamo i vani di porte interne esistenti e di conseguenza dobbiamo installare una nuova porta con misure differenti.
Porte esterne esistenti : per la nuova installazione o la sostituzione di
porte esterne esistenti con
altre aventi sagoma o colore diversi può beneficiare della
detrazione fiscale per le ristrutturazioni edilizie.Qualora
la nuova porta delimiti l’involucro riscaldato dell’edificio, verso
l’esterno o verso locali non riscaldati, si può valutare, in
alternativa, la
detrazione fiscale per gli interventi mirati al risparmio energetico.
E’ però necessario, per quest’ultima detrazione, che la porta rispetti
determinati requisiti di trasmittanza termica, che sono stati definiti
dal Decreto del Ministero per lo Sviluppo Economico dell’11 marzo 2008 e
successivamente modificati col Decreto del 6 gennaio 2010. E’
bene ricordare che nel caso in cui l’intervento possa beneficiare di
entrambe le detrazioni fiscali citate (ristrutturazioni edilizie ed
interventi per il risparmio energetico), bisogna scegliere solo una
delle due opzioni, poiché non sono cumulabili.
Per quanto riguarda il discorso della
porta blindata l’installazione su edifici esistenti di porte blindate o rinforzate, può rientrare nella
detrazione fiscale per le ristrutturazione edilizie,
che è ammessa per gli interventi mirati a prevenire il rischio del
compimento di atti illeciti da parte di terzi, come ad esempio il furto,
l’aggressione o il sequestro di persona.
E’ bene specificare che per quanto riguarda le porte blindate
esterne
si può accedere alla detrazione sia per la nuova installazione che per
la sostituzione di una porta blindata esistente, ma con un'altra avente
sagoma o colori diversi. Per le porte
interne è
prevista invece solamente la nuova installazione, in cui rientra il caso
di sostituzione di una porta esistente tradizionale con una blindata. Possono
beneficiare della medesima detrazione fiscale anche l’apposizione o la
sostituzione di serrature, lucchetti, catenacci o spioncini. Non è
quindi necessario per queste opere sostituire l’intera porta e
modificarne altre caratteristiche.
Per i
beni di valore significativo :
- Infissi interni ed esterni
- Apparecchiature di condizionamento
- Impianti di sicurezza
- Caldaie
- Ascensori e montacarichi
- Videocitofoni
- Sanitari e rubinetteria da bagno
sono individuate dal
Decreto del Ministero delle Finanze 29 dicembre 1999 . Tale elenco
si riferisce a quei beni il cui valore di sola fornitura risulta
significativo nell’ambito delle prestazioni aventi per oggetto
interventi di recupero del patrimonio edilizio, sono tutti
quei
beni il cui valore ha una certa rilevanza rispetto alla manodopera necessaria ad installarli.Gli
interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente
(manutenzione ordinaria e straordinaria, recupero e restauro
conservativo e ristrutturazione edilizia) sono soggetti all’applicazione
dell’aliquota
IVA al 10%.
Nel caso specifico di
installazione di beni di valore significativo
qualcosa cambia ed è necessario fare netta distinzione tra la spesa per
la prestazione di servizi di installazione (manodopera) e la spesa per
la mera fornitura del bene.
Ad esempio: Il Sig. Bianchi decide di sostituire alcuni serramenti di casa. Sostiene
una spesa complessiva di 6'500 €, di cui 2'000 € per la manodopera e
4'500 € per la fornitura dei serramenti.
L’aliquota
IVA da applicare ai 2'000 € di
manodopera è al
10%.
Per la
fornitura dei serramenti, invece, si applicherà l’
aliquota al 10% fino a concorrenza del valore di prestazione, ossia fino a ad un importo pari al costo della manodopera, e quindi su 2'000 € di fornitura. Alla
restante parte di spesa per la fornitura (2'500 €) si applicherà invece l’
IVA al 20%.
Per la
manodopera quindi è prevista l’applicazione dell’aliquota
IVA al 10%, così come per tutte le prestazioni relative al recupero del patrimonio edilizio esistente.
Per quanto concerne invece la fornitura del bene significativo, la Circolare del Ministero delle Finanze 7 aprile 2000, n.71/E affronta l’argomento al paragrafo 4: Ai beni elencati nel predetto decreto ministeriale (Decreto del Ministero delle Finanze 29 dicembre 1999) l'aliquota ridotta si applica solo fino a concorrenza del valore della prestazione, considerato al netto del valore dei predetti beni.
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